4 апреля 2007В первом чтении принят Закон Приднестровской Молдавской Республики "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
На четвертом заседании II сессии Верховного Совета Приднестровской Молдавской Республики депутаты рассмотрели проект закона Приднестровской Молдавской Республики "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", инициированный депутатами Верховного Совета ПМР Е. Шевчуком, А. Сипченко. Данный проект закона разработан на основе действующего Федерального Закона Российской Федерации "О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В настоящий момент правоотношения, возникшие в сфере регистрации имущества и порядка ведения государственных реестров регулируются нормативными актами Президента ПМР. В соответствие с нормами Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат регистрации в Едином государственном реестре в Министерстве юстиции Приднестровской Молдавской Республики. Порядок регистрации прав, предложенный в законопроекте будет включать в себя прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям закона, регистрация принятых документов с приложением документов об оплате государственной регистрации; правовую экспертизу принятых документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о призведенной государственной регистрации прав.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок сним будет носить открытый характер. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестреправ будут доступны любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя). Конфиденциальные же сведения ( о содержании правоустанавливающих документов, обощенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также выписки, содержащие сведения о переходе прав на объект недвижимости) предоставляются в установленном законом порядке ограниченному кругу физических и юридических лиц, перечень которых определяется законом.
Проектом закона предлагается установить структуру и порядок ведения Единого государственного реестра, порядок назначения на должность руководителя органа по регистрации и квалификационные требования к регистраторам.
На заседании присутствовал Первый заместитель министра юстиции Приднестровской Молдавской Республики С.М. Степанов.
